サンシティ庚午中

  • 広島県広島市西区庚午中四丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 9階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
2,688万円
39.7万円/㎡
相場
2,759万円
40.8万円/㎡
1,832
2,450
3,069
3,687
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜3,069万円
36.2万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
サンシティ庚午中
2,688万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 67.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/272,688万円39.7万円5階 67.65㎡ 3LDK南東
2026/03/021,998万円29.8万円7階 66.95㎡ 3LDK南西
2025/10/172,688万円39.7万円5階 67.65㎡ 2LDK南西
2025/08/172,788万円41.2万円5階 67.65㎡ 3LDK南西
2025/07/032,788万円41.2万円5階 67.65㎡ 2LDK南西
2025/03/292,630万円39.3万円4階 66.95㎡ 3LDK南西
2024/09/232,980万円44.1万円5階 67.65㎡ 3LDK南西
2024/03/232,780万円40.6万円5階 68.51㎡ 3LDK南
2023/07/142,000万円29.6万円5階 67.65㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
サンシティ庚午中
広島市西区庚午中四丁目
古江駅11分 2,688万円39.7万円67.65㎡3LDK5階 / 9階建 南東1997年44戸RC
2024/02/21井口台パークスクエアB棟
広島市西区井口台二丁目
新井口駅25分 2,380万円30.1万円78.97㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年52戸RC
2026/03/31サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 1,980万円32.1万円61.75㎡2LDK11階 / 11階建 南西1995年93戸RC
2025/12/07パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,490万円35.8万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/02/24オーベル井口
広島市西区井口二丁目
新井口駅14分 2,780万円33.3万円83.54㎡4LDK10階 / 10階建 南1993年39戸RC
2025/07/25アコルト井口鈴が台
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅10分 1,998万円30.9万円64.57㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年37戸RC
2024/04/18広いフルマンション登場
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 2,449万円33.0万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2026/01/30フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,280万円33.3万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 北西1997年48戸RC
2026/02/01ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,200万円32.5万円67.7㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2025/06/18古江パーク・ホームズ
広島市西区古江上一丁目
古江駅11分 2,080万円30.6万円68.03㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年79戸SRC
2026/03/08サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅13分 2,290万円31.0万円73.94㎡3LDK2階 / 9階建 西1996年69戸RC
2026/02/05ダイアパレス井口海岸通り
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅8分 2,280万円35.2万円64.75㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年30戸RC
2026/03/22エトアール井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,180万円33.5万円65.16㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年18戸RC
2026/03/04ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅7分 2,990万円43.4万円68.85㎡2LDK4階 / 8階建 南1996年59戸RC
2026/04/01グランドメゾン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 3,299万円39.4万円83.63㎡4LDK5階 / 7階建 南1998年19戸RC
2026/03/19藤和ハイタウン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅11分 2,180万円33.5万円65.16㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.4%下落、広島市西区では55.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は広島市西区の平均と比較して19.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.7万円/㎡
前年比-6.4%
広島市西区
33.1万円/㎡
前年比+55.1%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンシティ庚午中
所在地広島県広島市西区庚午中四丁目
交通広島電鉄宮島線古江駅徒歩11分
築年月1997年
階数9階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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